optimusrams on Xanga

Thursday, 05 January 2012

Tips beli rumah

Century 21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia, Pengetahuan akan mendorong penjualan rumah lebih cepat. Karenanya Anda akan secara bijaksana memahami hal-hal menjual rumah ~ dari cara menetapkan harga yang pantas, melakukan negosiasi sampai kepada harapan yang ingin diperoleh pada saat closing.

Kinilah saatnya mengetahui lebih dalam bagaimana broker properti bekerja dan membantu Anda memasarkan dengan cepat dengan harga yang pantas. Anda bisa melakukannya sendiri jika ada cukup waktu.

Anda perlu mengetahui langkah-langkah dan strategi sukses penjualan.

Langkah Pertama : Membuat Rencana Pemasaran

Membuat rencana pemasaran yang memikat merupakan langkah jitu dalam mengundang perhatian calon pembeli. Cara efektif memasarkan properti di Indonesia adalah memasang iklan di koran, memasang papan/spanduk didepan rumah, menempatkan pada situs internet, melakukan open house dan banyak cara lainnya.

Langkah Kedua : Menetapkan Harga

Kegiatan paling penting dalam menjual rumah adalah menetapkan harga yang pantas. Jika harga ditetapkan terlalu rendah, tentu akan merugikan Anda; Sebaliknya apabila terlalu tinggi, calon pembeli tidak akan pernah datang bahkan sekedar untuk melihat-lihat.

Harga terbaik dapat diperoleh melalui perbandingan rumah-rumah yang baru saja terjual di area rumah Anda, mengamati kompetisi dan membaca kecenderungan (trends) dari para pembeli rumah.

Langkah Ketiga : Showtime !

Kini tibalah saatnya Anda mengatakan, "rumah saya sudah siap dipasarkan". Bersihkan semua ruangan dan halaman, buanglah sampah, kalau perlu rumah dicat kembali. Anda boleh bertanya kepada broker hal-hal apa lagi yang dapat dilakukan untuk membuat calon pembeli terpikat dan mengagumi rumah Anda sejak pertama kali menginjakkan kaki didepan pintu. Satu tips untuk membuat rumah Anda terlihat menarik adalah menempatkan bunga-bunga segar dalam pot yang disusun rapi di dekat pintu masuk .

Langkah Keempat :Jagalah Keselamatan Diri

Dalam beberapa hal, penjualan rumah dapat mengundang kriminalitas. Sebagian dari orang yang berhubungan dengan Anda memiliki motif buruk yang membahayakan keselamatan diri dan anggota keluarga Anda, paling tidak merusak pribadi dan privasi Anda. Tanyakan maksud kedatangannya, kalau perlu sampaikan pertanyaan tertentu, termasuk menanyakan kartu identitas/kartu nama apabila Anda memiliki keraguan. Calon pembeli yang datang sendiri perlu ditanyakan siapa yang menghenakinya bertemu dengan Anda. Paling tidak, sebuah lapis perlindungan diri telah Anda lakukan.

Langkah Kelima : Memberikan Persetujuan

Anda akan mulai melakukan negosiasi ketika calon pembeli telah menyampaikan penawaran harga pembukaan. Memberi kepercayaan kepada broker properti profesional akan sangat menguntungkan karena mereka akan secara hati-hati melalui tahap ini dan Anda tidak berhadapan langsung dengan "ya atau tidak". Supervisi mereka akan secara komprehensif memberikan Anda harga dan cara pembayaran yang tepat serta syarat-syarat apa yang harus dipenuhi kedua belah pihak. Bila Anda sudah menyetujui harga yang disampaikan, pastikan bahwa transaksi akan berlangsung pada jadual yang telah disepakati, waktu untuk saling bertemu, menyerahkan sertifikat, menerima uang tanda jadi, mengumpulkan dokumen properti, dan memberi kesempatan calon pembeli untuk mengetahui hal-hal yang berkaitan dengan rumah yang ditransaksikan.

Percayakan kepada kami agar segalanya tidak berakhir dengan kesulitan. Mengurus pembayaran, akta jual-beli dan pindah rumah sekaligus tentu akan merepotkan.

Belum lagi, Anda harus mulai memikirkan untuk mencari rumah lain sebagai tempat tinggal baru. Pikirkan kembali, karena menjual rumah melalui proses yang tidak mudah-mudah amat!

http://www.youtube.com/watch?v=yiZAAeK VHLk

Century 21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia

Wednesday, 04 January 2012

Peraturan Kontes Century 21

Peraturan Kontes Century 21 Indonesia
SEO Championship 2011

Target posisi tertinggi di google.co.id. Hasil urutan pemenang berdasarkan google.co.id yang ada di komputer panitia. Keputusan urutan pemenang tidak dapat diganggu gugat.
Keyword yang diperlombakan:
"Century 21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia"
Waktu kontes:
Tanggal mulai kontes: 7 November 2011 (pk 12:00 WIB)
Tanggal akhir kontes: 25 January 2012 (pk 12:00 WIB)
Tanggal pengumuman pemenang: 26 January 2012
Hadiah kontes:
Juara 1: Rp. 15.000.000,- + Merchandise + Piagam, dan diundang ke acara Annual Award Century 21 Indonesia**
Juara 2: Rp. 8.000.000,- + Merchandise + Piagam
Juara 3: Rp. 6.000.000,- + Merchandise + Piagam
Peringkat 4-10: masing-masing mendapatkan merchandise menarik.
Pemenang Sementara per 30 November Pukul 12:00 WIB: Voucher belanja senilai Rp. 500.000,-
Pemenang Sementara per 31 Desember Pukul 12:00 WIB: Voucher belanja senilai Rp. 500.000,-

http://www.youtube.com/watch?v=yiZAAeK VHLk
Century 21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia
Century 21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia

Pilihan Untuk Menjadi Broker di Dunia Bisnis Properti

Century 21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia, Bekerja sudah menjadi suatu keharusan bagi setiap individu utnutk dapat memenuhi kebutuhan sehari-hari. Tidak setiap individu dapat meiliki pekerjaan yang begitu diimpikan akan tetapi setiap individu dapat memperoleh kesempatan untuk dapat meraih sukses dan juga mampu memenuhi kebutuhan sehari-hari bahkan berlebih. Memang tidak mudah untuk meraih kehidupan yang lebih dari sekedar layak, tetapi selalu ada jalan bagi mereka yang mau berusaha. Usaha apapun yang tentunya baik, akan dapat menjadi jalan menuju sebuah kesuksesan dan juga kehidupan yang lebih baik.

Berusaha ataupun bekerja tidak berarti bahwa seseorang harus bekerja di kantor perusahaan ternama dan memiliki jabatan yang cukup tinggi. Berusaha dan bekerja dapat juga berarti seseorang membuka sebuah unit usaha baru yang memungkinkan mereka untuk memberikan peluang bagi beberapa individu yang tidak memiliki pekerjaan untuk dapat bekerja bersama mereka. Seseorang juga dapat menjadi pekerja lepas namun peluang untuk mendapatkan pendapatan ekstra tidaklah cukup. Atau seseorang juga dapat mencoba untuk menjadi seorang broker.

http://www.youtube.com/watch?v=yiZAAeKVHLk

Broker atau makelar pada dasarnya bekerja sebagai perantara di antara pembeli dan penjual dari suatu benda yang bernilai cukup tinggi seperti sebuah mobil ataupun barang-barang antik. Di dalam skala yang lebih besar, seorang broker membantu beberapa pihak yang ingin menjual properti miliknya dengan beberapa pihak yang berminat untuk memiliki properti yang ditawarkan untuk dijual. Broker di dalam bidang properti ini disebut sebagai broker properti. Tugas yang mereka miliki sudah jelas, lalu bagaimana dengan penghasilan yang didapat oleh seorang broker di bidang properti?

Century 21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia

Thursday, 24 November 2011

Adira Insurance Rilis Asuransi Demam Berdarah

JAKARTA. PT Asuransi Adira Dinamika (Adira Insurance) tidak mau ketinggalan menyasar pasar lewat premi berbiaya rendah. Sebagai bukti, seperti pendahulunya, yakni Asuransi Sinar Mas dan Asuransi Central Asia, kini Adira Insurance juga ikut merilis asuransi demam berdarah.
 
Tak tanggung-tanggung, Adira Insurance bahkan membidik 100.000 nasabah Bank Danamon selaku mitra perdananya. “Atawa dengan total pendapatan premi Rp 5 miliar hingga akhir tahun nanti,” ujar Vice President Director Adira Insurance Indra Baruna ditemui KONTAN, Senin (22/8).

Adira asuransi kendaraan terbaik indonesia. Saat ini, produk asuransi demam berdarah tersebut baru dipasarkan lewat bank mitranya. Diharapkan, akan menyusul 12 bank mitra lainnya dalam waktu dekat ini. Produk yang dilego seharga Rp 50.000 per tahun itu memberikan uang pertanggungan sebesar Rp 500.000 per hari atau maksimal Rp 5 juta.

Alasan cicit usaha PT Bank Danamon Tbk (BDMN) melahirkan asuransi demam berdarah ini lantaran melihat tingginya angka penduduk masyarakat Indonesia yang dianggap sebagai peluang pasar. Belum lagi, rawan serangan demam berdarah yang diakibatkan perubahan musim dari kemarau ke hujan.

Adira asuransi kendaraan terbaik indonesia. Lini asuransi baru ini diyakini bakal memberi kontribusi yang lumayan terhadap total pendapatan premi aneka. “Tahun ini, kami mengincar mengantongi premi sebesar Rp 5 miliar dari asuransi demam berdarah, diharapkan menjadi Rp 15 miliar pada 2012 mendatang,” pungkasnya.


Inovasi produk yang dilakukan perseroan, seperti asuransi demam berdarah ini diharapkan mampu menopang target pendapatan premi yang dipatok mencapai Rp 1,4 triliun pada akhir tahun ini. Atawa berarti peningkatan sekitar 30% dibandingkan realisasi tahun sebelumnya.

Sumber: http://keuangan.kontan.co.id/v2/read/1314021209/75968/Adira-Insurance-rilis-asuransi-demam-berdarah

Operasional Asuransi Adira Berjalan Normal

Pasca peristiwa kebakaran yang terjadi di gedung Kantor Pusat PT Asuransi Adira Dinamika (Adira Insurance) Graha Adira, Jl. Menteng Raya Jakarta Pusat pada 9 Agustus 2011 pukul 17:20 WIB, kegiatan operasional seluruh Outlet Adira Insurance tetap berjalan normal.
 
Adira asuransi kendaraaan terbaik indonesia sudah dilengkapi dengan mekanisme Business Contingency Plan (BCP) yang berfungsi penuh sebagai penunjang (back up) operasional Contact Center 24 jam Autocillin/Adira Care jika terjadi situasi darurat. Adanya mekanisme BCP tersebut memastikan bahwa seluruh kegiatan pelayanan Contact Center terhadap seluruh pelanggan Asuransi Adira tidak terganggu dan dapat berjalan normal.
 
Pelanggan Autocillin/Asuransi Adira yang memiliki keperluan dengan Adira asuransi kendaraaan terbaik indonesia ataupun membutuhkan pelayanan darurat Autocillin, dapat menghubungi Contact Center 24 jam Autocillin/Adira Care 500456, website www.asuransi.adira.co.id atau melalui Twitter @autocillin.

 
Sedangkan untuk pelanggan yang memiliki rencana untuk datang ke Outlet kami di Menteng, sementara ini dapat mengunjungi Outlet Adira Insurance di Jl. Otto Iskandar Dinata (T. 8591 2627), Outlet Jl. Sultan Iskandar Muda (T. 739 2355) atau Outlet Jl. Boulevard Kelapa Gading (T. 453 2007).
 
Pelanggan tidak perlu khawatir, karena seluruh data pertanggungan dan data pelanggan tidak mengalami kerusakan apapun. Database tersebut disimpan di tempat yang terpisah dan juga sudah dilengkapi dengan sistem dan mekanisme Disaster Recovery Center (DRC).
 
Hingga kini, penyebab kebakaran masih belum diketahui secara resmi dan masih dalam proses investigasi. Asuransi Adira sebagai tenant penyewa Gedung Graha Adira masih menunggu hasil investigasi dan keterangan resmi dari pihak berwenang dan manajemen gedung.*

source: http://www.asuransi.adira.co.id